Welke woningen
Welke woningen komen in aanmerking ?
Het moet gaan om een woning, d.w.z. een gebouw (of een gedeelte van een gebouw) dat, door zijn aard, normaal bestemd is om te worden bewoond door één of meerdere personen (eengezinswoning, appartement, studio …).
Wanneer in dat gebouw een beroepsactiviteit wordt uitgeoefend, moet het zijn aard van bewoning behouden om de belastingvermindering te krijgen.
De energiebesparende uitgaven die betrekking hebben op het deel van de woning dat door de belastingplichtige (eigenaar of huurder) voor het uitoefenen van zijn beroepswerkzaamheid wordt gebruikt, geven geen recht op belastingvermindering indien deze uitgaven :
- ingebracht worden als beroepskosten ;
- recht geven op een investeringsaftrek.
Opgelet!
Komen niet in aanmerking :
- kamers in gemeenschappelijke gebouwen (kloosters, klinieken, hospitalen, weeshuizen, enz.)
- studentenkamers
- kamers voor seizoenarbeiders
- gebouwen (of een gedeelte ervan) die door hun aard uitsluitend voor beroepsdoeleinden in aanmerking komen (winkels, magazijnen …)
Mogen de werken plaatsvinden in een woning die in aanbouw is ?
Voor woningen in aanbouw komen vanaf aangifte 2011 (inkomsten 2010) enkel de volgende investeringen in aanmerking voor een belastingvermindering :
- uitgaven voor de installatie van een systeem van waterverwarming door middel van zonne-energie
- uitgaven voor de plaatsing van zonnecelpanelen voor het omzetten van zonne-energie in elektrische energie
- uitgaven voor de plaatsing van alle andere uitrustingen voor geothermische energieopwekking
