Urbain
De toepassing Urbain is een webapplicatie die gebruikt wordt voor het uitwisselen van informatie tussen de gemeenten en de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD).
Met deze toepassing kan u :
- Informatie betreffende de kadastrale inkomens en de oppervlakten van de percelen downloaden
- De kadastrale leggers en de kadastrale percelenplans downloaden
- De uitgereikte stedenbouwkundige vergunningen meedelen aan de Patrimoniumdocumentatie
Informatie betreffende de kadastrale inkomens en de oppervlakten van de percelen downloaden
De informatie die betrekking heeft op de kadastrale inkomens en de oppervlakten van de percelen, nodig voor het opmaken van de begroting van uw gemeente, is vanaf nu beschikbaar in de toepassing Urbain.
Tot 2009 werd deze informatie verstrekt via de post. Vanaf de toestand op 01.01.2010 is deze informatie enkel nog beschikbaar via Urbain.
De kadastrale leggers en de kadastrale percelenplans downloaden
Tot 2009 ontvingen de gemeenten de kadastrale leggers en de kadastrale percelenplans op CD-ROM. Vanaf de toestand op 01.01.2010 kunnen zij enkel nog gedownload worden via de toepassing Urbain.
Meedelen van de vergunningen en de meldingen
De onroerende voorheffing, een belangrijke bron van inkomsten voor de gemeenten, wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen. Om de kadastrale inkomens zo snel mogelijk te kunnen aanpassen en vaststellen, is het nodig dat de informatie betreffende de door de gewesten en de gemeenten uitgereikte vergunningen zo spoedig mogelijk wordt overgemaakt aan de AAPD.
Deze vergunningen kunnen aan de AAPD meegedeeld worden via de toepassing Urbain. Deze wijze van meedelen vervangt de "lijsten 220 van de uitgereikte bouw- en verkavelingsvergunningen en de veranderingen die zich hebben voorgedaan aan eigendommen".
Wat moet men precies meedelen ?
- De stedenbouwkundige vergunningen uitgereikt door de gemeenten en de gewesten
- Stedenbouwkundige meldingen (kleine bouwwerken waarvoor geen vergunning nodig is maar wel gemeld moeten worden bij de gemeente)
- Bouwovertredingen vastgesteld door een gemeentelijke dienst (niet naleven van de vergunning)
- De verkavelingsvergunningen
- Infrastructuurwerken (nieuwe wegen, afschaffen van wegen, waterlopen, spoorlijnen)
- Afbraak, vernieling of afgebroken in puin vervallen gebouwen
- Bestemmingswijziging van een goed (weide die parking wordt, eengezinswoning omgevormd tot studentenhuis …)
- Wijziging van fiscaal statuut van percelen, van vrijgesteld naar belast of omgekeerd: bijv. schoolgebouw (vrijgesteld) dat omgebouwd wordt tot woning
- Door de gemeente vastgestelde incoherentie in de kadastrale documenten
